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福人(邵武)竹制品科技有限公司关于样板厂房一楼第三、四区域对外征集意向承包方的公告

浏览次数: 发表时间:2020年09月04日

福人(邵武)竹制品科技有限公司

关于样板厂房一楼第三、四区域对外征集

意向承包方的公告


我司因转换经营模式,现拟将位于福建省邵武市经济开发区许朱路竹材循环利用产业园样板厂一楼第三、第四区域(面积约4028平方米),以自行组织公开征集意向承包方的方式对外经营承包。为充分体现公开、公正、公平的原则,现向社会进行公开征集意向承包方,欢迎国内合格意向人对项目进行密封投送承包意向书。

一、承包物基本情况及用途

(一)基本情况

    承包物位于福建省邵武市经济开发区许朱路竹材循环利用产业园,产权属于邵武市城建国有资产投资营运有限公司,福人(邵武)竹制品科技有限公司(以下简称福人竹制品)于201858日承租。拟对外经营承包物为:样板厂一楼第三、第四区域(面积约4028平方米)。

(二)承包用途

对外承包经营区域只能用于生产经营,不得转租或转承包。

二、承包底价

样板厂一楼第三、第四区域(面积约4028平方米)承包金底价为 410856/年。承包期间,如邵武市城建国有资产投资营运有限公司厂房租金调整,承包金也据此作出相同的调整(双方另行签订补充协议确定)。

三、承包的期限和承包金收缴办法

(一)承包期限:3年(叁年)

(二)竞价方式:所描述的承包物作为一个整体对外经营承包,意向承包方报价不得低于经营承包金底价,以出价最高者获得承包权。

(三)承包金支付方式:按期支付(即1个月为一期,每个承包年度内承包金分12期),签订《承包经营合同》当日即付首期承包金,后续每月10日前支付承包金。

(四)履约保证金、安全生产抵押金及其他费用押金。

1.承包人预付三个月的承包金,做为履约保证金、安全生产抵押金。

2.承包人预付一个月的水电费(暂估3万元,具体数据待生产正常测算数据后,多还少补),做为水电保证金。承包期间所发生的水费、电费、排污费等费用由发包人先行垫付,承包人在收到有关缴费通知、收据时三日内汇入发包人账户,其他一切费用(包括但不限于场地物业费、电话、网络、卫生等各项费用),由承包人自行承担。如承包人未及时缴纳应承担的费用时,发包人有权从水电保证金和履约保证金中予以扣除,承包人必须在一月内补足水电保证金和履约保证金,否则,发包人有权进行断电、断水。

3.承包人如未及时缴纳应承担的承包费用时,发包人有权从履约保证金中予以扣除,承包人必须在一月内补足履约保证金,否则,发包人有权进行断电、断水。

4.若承包人逾期缴纳费用,按收款单位规定承担滞纳金,如因此给发包人造成损失,由承包人承担赔偿责任。

(五)承包期间产生的各种税费按国家相关规定由发包方和承包方各自承担。

(六)承包期从承包物实际交付之日起算。

四、承包方需接受的主要条件

(一)承包用途应符合本公告第一条第(二)款规定的范围。

(二)发包方仅提供场地现状给承包方经营,不承担承包方任何经营风险、安全风险和法律风险,以及任何费用。承包场地的使用必须符合本房屋的设计承载能力,不能随意乱拆。

(三)承包方为承包场所安全、消防、环保第一责任人。承包物装修由承包人自行负责并承担全部费用,装修不得危及到房屋结构安全、公共设施设备安全以及消防安全和房屋外立面。承包人应向发包人和产权人报备装修方案,若装修方案改变房屋结构或可能涉及房屋结构安全及设施设备安全和使用的,该装修方案应征得产权人及政府有关主管部门书面同意。承包人应按发包人及政府有关主管部门批准的方案施工。承包人对房屋进行室内装修时不得减少原有建筑面积内的有效使用面积。承包方室内装修所涉及需经政府消防、市政、交通、环卫、环保等部门审批和(或)验收的事项,由承包人自行负责办理有关手续,发包人给予协助,由此发生的所有费用均由承包人自行承担。

(四)发包人就承包物依法享有的使用权由承包人行使,承包人在行使该使用权时不得违反政府相关部门的规定,否则应承担由此引发的全部责任及后果。

(五)承包期内,因法律、法规、政策的改变需要拆迁、拆除等以及不可抗力的原因致承包合同无法履行的,承包合同自行终止,承包金按照实际承包时间计算,承包方应在规定时间内无条件交还承包资产。在结清承包金、水费等费用后,发包方仅无息退还承包方履约保证金、安全生产抵押金及押金。

(六)承包方应严格履行《承包经营合同》。

五、承包方资格条件、承包条件、优先权情况、风险揭示、以及其他特别约定条款

(一)合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(二)未被列入全国法院失信被执行人名单。

(三)领取文件时间、地点:凡有承包意向的合格承包人请于202094日至2020924日(15个工作日),每天上午9:0011:00,下午2:005:00(北京时间)至福人森工办公室领取对外经营承包方案等相关文件。

注:承包意向人前来领取文件时须携带本单位介绍信(或公函)和法人代表委托书

(四)投递意向书截止时间:承包意向书应在2020924日前送至福人森工办公室,逾期收到或不符合规定的承包意向书恕不接受。本次投递不接受邮寄的投递文件。

(五)评议时间及地点:时间由本项目评价小组决定,地点:福人森工第二会议室。

(六)本项目采用评议办法:出价最高者获得承包权。(七)具体内容:详见«对外经营承包方案»

(八)本公告在福人集团有限责任公司官方网站http://www.furenfpi.com)、福人集团森林工业有限公司官方网站(http://www.furenpanels.com.cn)发布,同时在福人集团森林工业有限公司、福人(邵武)竹制品科技有限公司信息公开栏上张贴。

六、联系方式

发包人:福人(邵武)竹制品科技有限公司

  址:福建省邵武市经济开发区竹材循环利用产业园许朱路      

联系人: 江兵兵      联系电话: 13509303334 

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